拆迁赔偿按什么面积

拆迁赔偿主要依据房产证上的房屋面积进行计算。这意味着，在拆迁过程中，补偿的标准并非随意设定，而是严格遵循房产证上登记的房屋面积。

1.一般情况下，房屋拆迁只赔偿房产证上的面积，不会单独赔偿其他土地面积，除非土地证上的面积大于房产证上的面积。

2.在国有土地上的房屋征收拆迁中，补偿标准更是不低于被征收房屋的类似房地产市场价值评估确定，通常是按照被征收房屋的产权证载明的建筑面积给予补偿。

3.如果涉及到批准的土地面积，那么房屋面积和空地面积相加应等于批准的宅基地面积，但这两者的补偿标准是不同的，需特别注意。